南宁有房就能贷!用南宁房子、房证抵押贷款.二手房产大额消费贷款,商住房屋建筑装修贷款,公司住宅抵押应急贷款等按揭房的二次抵押借款有这一押没有的优势.它具有南宁房屋借款放款时效快,资料要求简单等特点.南宁房屋借款还款方式分为等额本息和先息后本等.
办理南宁现房抵押借款,分期房产大额购物贷款,公司现房抵押资金周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,二手住房抵押大额贷款,全款房本抵押建筑装修贷款等具体需提供现房借款材料如下：
1、南宁现房借款申请书；
2、身份证、户口簿或南宁其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,现房产权证,现房评估证明；
5、抵押现房清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他现房借款文件资料.
南宁现房抵押贷款人要求：
在南宁中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请公司房产大额消费贷款,全款现房抵押教育贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,商品房本贷款等个人综合消费贷款.
1.南宁有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供南宁现房贷款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
南宁房产抵押借款流程如下：
1、首先要向南宁银行提出抵押自建房产大额购物贷款,全款房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,自建住宅抵押应急贷款,农村自建房本创业贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,南宁银行会对借款人资质进行审核并评估南宁的房产价值,
3、与银行沟通、规划选择房产借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房产抵押放款;
6、还款,按房产借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房产证或者产权证等）.
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